Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
Sibis К/У обязан нам на собрании дать полный отчет оценщика по всему недострою по всем 3-м блок-секциям, что осталось достроить, объёмы, сумму , в том числе квартиры, офисы и помещения общего пользования, а вот по поводу ванн, раковин ,унитазов это видно нам самим каждому прийдётся приобретать, дай Бог бы создать ЖСК и достроить весь наш дом в целом, а то что прописано было в договорах с Западом на это нечего уже обращать внимание, ЗАПАД по договорам должен был сдать наш дом в 2010 году, а сейчас конец 2013 года и о каких его обязательствах может быть речь .При создании ЖСК надо выбирать грамотную рабочую группу которая сможет согласно проектной документации и акта оценки оценщика составить свой полный перечень работ и график выполнения и определить сумму недостроя по факту, а не с потолка взятую, которой сейчас К/У стараеться нас запугать

Сообщение пользователя system1985:
Еще два года тому назад, из приватных бесед перед собраниями с дольщиками, я понимал, что есть длоьщики которые не закрыли долги застройщику согласно договора. Скрее всего это дольщики 2-ой, 3-ей блок секции. Кто знает какая это сумма? Как это проверить? Нет застройщика, нет документов, кто видел что печать застройщика ликвидирована, банк такой информации не дает. Подделать такую бумажку, как два пальца......... В наше время много желающих на чужем горбе въехать в рай.

Сообщение пользователя bork:
У Павла Андреевича , как он раньше говорил ,есть в Братске строители , которые могли бы взяться за окончание стройки , пусть они и оценят достройку , за вычетом того , чем город обещал помощь (благоустройство территории , водоканал , электричество ) , думаю , выйдет гораздо меньше сумма , слишком много прихлебателей присасываются к этой несчастной стройке.

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:
Bankeer,
Какие тут шутки, отчет КУ можно увидеть в офисе на байкальской, а то что брать ВСЮ площадь к расчетам нельзя думаю понятно.

Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
Bankeer вот ВЫ и ВАМ подобные и мутите воду и запутываете всякими разными суммами дольщиков, я за создание ЖСК еще в 2010 году говорила ,но
подобные ВАМ надеялись на ЗАПАД, вот и результат. Да теперь у нас один ВЫХОД-создать ЖСК ,так и не надо народу разными суммами голову забивать, а сказать ,что это пока орентировочные суммы, и все прекрасно понимают что при фактическом строительстве будут суммы меняться ,не думайте, что ВЫ одни умные .Да мне нужна моя квартира и я готова за неё вкладывать на дострой от реального расчёта по которому будет ясно что, почём за что ,но никак ни за цоколи и тому подобное

Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
Для Sibis и Bankeer - в разрешении на строительство ,выданным 27 апреля 2009года инженерно-строительным управлением комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска - Западу ясно прописано:
Б/С 1-9этажей,мансарда,цоколь, общая площадь здания -2281,9 м.кв.;общая площадь квартир-2012,1 м. кв.;
Б/С 2-9этажей,мансарда,цоколь, общая площадь здания -3059,6 м.кв.;общая
площадь квартир-2744,5 м.кв.;
Б/С 3-9этажей,цоколь, общая площадь здания -2263,2 м.кв.;общая
площадь квартир-1988,5м.кв.;
Всего:общая площадь здания-7604,7м.кв.;общая площадь квартир-6745,1м.кв. Значит на цоколь остаётся - 859,6 м.кв.(7604,7 - 6745,1);
(На дострой необходимо 34200000,как было озвучено на собрании 11 ноября 2013г ИГ если только эта сумма не увеличиться к собранию на 23 декабря 2013г.,)
В итоге получается:34200000: 7604,7=4497,22,а вот какая сумма на дострой цоколя кто скажет, и почему мы, дольщики должны платить за весь объём недостроя ,т.е по 4497,22,а из каких средств и за счет чего будет достраиваться цоколь- 859,6м.кв.? Откуда в Устав взяты цифры-4750,00 за один м. кв. общей площади помещения и 3550,00 за один м. кв. цокольных помещений?
Может я не права? Поправьте пожалуйста и дайте нормальную раскладку ,а нечего делать из всего этого коммерческую тайну .Ведь в Арбитражном суде тоже граммотные люди, и у них есть это разрешение на строительство.

Как можно говорить об одном и том же?
И что Вас не устраивает в этой сумме?