Ипотечный кредит - Готовое жилье, Строящееся жильё, Земля

Кредит можно получить на:

- приобретение квартиры;
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса);
- оплата цены договора участия в долевом строительстве;
- строительство жилого дома;
- приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома;
- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства;
- приобретение земельного участка;
- ипотечный кредит на покупку имеющегося жилья.

Надбавки и скидки к процентным ставкам суммируются, если применимо:

+ 3,50% - в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течении всего срока действия кредитного договора;

+ 0,50% - в период строительства объекта залога, до представления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования – «оплата цены договора участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав требования»);

+ 0,50% - в случае оформления ипотечного кредита в рамках условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам»;

- 0,50% - для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта».

Первоначальный взнос: до 30%.

- не менее 20% от цены договора участия в долевом строительстве;
- не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости;
- не менее 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости, если возраст одного из супругов не превышает 35 лет на момент выдачи кредита.

Процентная ставка: 15,5%.

Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей.

Максимальная сумма кредита: до 20 000 000 рублей.

Срок кредитования: свыше 15 лет до 20 лет включительно.

Возраст заемщика: от 21 до 65 лет (на момент окончания кредита).

Регистрация заемщика: на территории Российской Федерации.

Минимальный трудовой стаж: от 6 месяцев на текущем месте работы, общий трудовой стаж от 1 года за последние пять лет.

Вид платежа: дифференцированный/аннуитетный (по выбору заемщика).

Комиссия за выдачу и сопровождение кредита: отсутствует.

Страхование: обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог.
Страхование жизни и здоровья заемщика (в случае отсутствия полиса страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту устанавливается на 3,50% выше).

Обеспечение кредита

Участие в долевом строительстве:

- до регистрации права собственности: оформление залога имущественных прав заемщика по договору его участия в долевом строительстве.
- после регистрации: оформление залога построенного жилого помещения.

При строительстве жилого помещения:

- до регистрации права собственности: оформление залога земельного участка и поручительство не менее 1 физического/юридического лица.
- после регистрации: оформление залога жилого помещения и земельного участка с момента государственной регистрации права собственности Заемщика. Вывод поручителя.

Документы для Заемщика / Созаемщика / Поручителя:

• Анкета-заявление;
• Паспорт гражданина РФ;
• Военный билет - для мужчин в возрасте до 27 лет включительно;
• Заверенная копия трудовой книжки, либо трудового договора;
• Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ, либо по форме банка);
• Документы на объект недвижимости.

Дополнительные условия при получении кредита:

1. возможность привлечения созаемщиков (до 3 человек), в т.ч. не состоящих в родстве с заемщиком;
2. возможность использования материнского капитала;
3. отсутствие комиссий за досрочное гашение кредита.

Заявление о выдаче ипотечного кредита рассматривается Банком от 3 до 5 рабочих дней, положительное решение действительно в течение 90 дней.

Статистика

Просмотров программы - 6210